Se změnou stavebního zákona došlo i ke změně řady žádostí. Nejinak je tomu u dělení nebo scelování pozemků. Kromě možnosti využít elektronického podání je třeba využít i nový formulář. Co je třeba k dělení nebo scelování pozemků? Povolení dělení nebo scelení pozemků po 1.7.2024.
Na žádost
K dělení nebo naopak ke scelení pozemků dochází z různých příčin. Například potřebujete část pozemku oddělit kvůli prodeji nebo darování nebo naopak pozemky ucelit do jednoho. V běžných situacích (tedy pokud se nejedná o veřejnoprávní zájem) budete potřebovat povolení od stavebního úřadu. Toto povolení získáte na základě podané žádosti na předepsaném formuláři. A samozřejmě po splnění podmínek.
Co je potřeba pro žádost o povolení dělení nebo scelení pozemků?
Podle zákona č. 283/2021 Sb., (nový) stavební zákon:
- je možné žádost podat všemi vlastníky předmětného pozemku nebo s jejich souhlasem,
- přikládá se celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelení pozemků s vyznačením přímého přístupu,
- situaci nemusíte dokládat, pokud máte již vyhotovený geometrický plán.
Stavební úřad vydá povolení, ve kterém mohou být stanoveny podmínky.
Podání může proběhnout přes portál stavebníka nebo v listinné formě.
Dle § 187 stavebního zákona: Souhlas vlastníka musí být vyznačen na situačním výkresu dokumentace a musí obsahovat identifikační údaje a podpis vlastníka pozemku nebo stavby, na nichž má být záměr povolen, nebo oprávněného k realizaci záměru z práva stavby nebo ze služebnosti. Identifikačními údaji jsou u
a) fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození, adresa místa trvalého pobytu, a nemá-li ji, adresa bydliště,
b) právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno.
FORMULÁŘ žádost o povolení dělení nebo scelení pozemků.
TÉMA: Sledování změn – nejen vlastník může mít zaručený dohled nad nemovitostmi
foto / archiv LNR
